Appartement - Luc-sur-Mer
49 m² - 2 chambres - Cabanon - jardin en copropriété

Appartement en duplex - 49 m² - Cabanon - Jardin en copropriété

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FRONT DE MER allié au charme de l’ancien pour une habitation principale, un investissement locatif ou saisonnier, une résidence secondaire. Possibilité de créer 2 logements comme à l'origine.

Venez découvrir cet appartement en duplex d’environ 49 m² (loi carrez). Il se situe à Luc-sur-Mer, station balnéaire en 1er ligne de la mer, face au casino et à la Thalasso, proches de tous commerces, école maternelle et primaire, cabinets médicaux, restaurants, parking gratuits…

Le bien se situe au 1er étage d’une ancienne bâtisse où vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et une magnifique pièce à vivre traversante, très lumineuse avec vue imprenable sur la mer, sur la côte fleurie et jusqu’aux falaises d’Etretat quand le temps le permet. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez 2 chambres avec vue mer également ainsi qu’une salle de bain avec wc.

Le bien comprend également un cabanon privé d’environ 5m² et d’un jardin commun à la copropriété clos de mur et parfaitement entretenu d’environ 300 m². Cette petite copropriété comprend 7 lots, aucune procédure en cours.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, velux salle de bain et cage d'escalier en double vitrage. Il n’y a pas d’installation de chauffage individuelle. La production d’eau chaude est électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 100€/an.

Honoraires inclus charge vendeurs

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