Appartement 3 pièces 50 m² avec balcon filant, garage et caves

 

En exclusivité, au cœur de Verson, venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire sans aucun doute. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 logements, ce bien se trouve à proximité immédiate de tous commerces et écoles.

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Vous y découvrirez une entrée, un séjour d’environ 16.50 m², très lumineux grâce à sa grande ouverture 3 vantaux, une cuisine d’environ 6.50 m² entièrement équipée et aménagée, deux chambres d’environ 9 m² dont une avec placard et l’autre avec accès sur le balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Vous bénéficiez également d’un balcon filant de 8m de long sur 0.7m de large, exposé sud-ouest.

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Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques avec radiateurs à inertie en fonte. La fibre est possible et des prises RJ45 sont placées dans toutes les pièces, ce qui peut favoriser le télétravail.

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Le logement comprend également deux caves, une bétonnée d’environ 8 m², l’autre sur terre battue d’environ 15 m² et un garage de plus de 13 m² devant lequel vous pouvez stationner.

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La copropriété comprend 4 lots avec un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. Les charges annuelles s’élèvent à environ 160€ comprenant l’assurance et l’électricité des parties communes. La taxe foncière s’élève à environ 530€.

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162 750 € TTC dont honoraires charges vendeur

Contact : Béatrice POTIER Conseillère en immobilier – 06 516 518 54