Pavillon - 5 chambres - sous-sol complet – Terrain constructible et divisible de 2200 m²

 

EXCLUSIVITE PIM IMMO

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR, le terrain de 2200 m² est en zone constructible avec possibilité de revendre plusieurs parcelles.

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A Baron-sur-Odon, venez découvrir ce pavillon des années 70 à fort potentiel avec ses 105 m² de surface habitable, 55m² (au sol) de combles aménageables, un sous-sol complet de 80 m² sur un terrain paysagé divisible et constructible de 2200m² - Zone constructible UC.

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En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine/salle à manger, 3 chambres avec parquet, 1 salle d’eau et 1 wc séparé.

A l’étage, se trouvent 2 chambres et une salle d’eau avec Wc et 55 m² (au sol) de combles aménageables.

Le sous-sol est complet avec une pièce aménagée avec un accès sur l’extérieur, une seconde pièce aménagée pouvant être utilisée en une salle de jeux, un grand atelier et un garage.

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Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets battants en bois. A l’étage les fenêtres des chambres sont en bois avec persiennes. Le chauffage et la production d’eau chaude est au fuel avec cuve enterrée de 3000l.

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Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et révéler le fort potentiel de cette jolie maison.

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DPE réalisé le 07/02/2022 - Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an.

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Honoraires inclus charge vendeurs

Contact : Béatrice POTIER Conseillère en immobilier – 06 516 518 54

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