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Maison sur terrain constructible et divisible - Baron sur Odon
5 chambres - sous-sol complet – Terrain 2200 m²

350 000 €
TTC Honoraires Charge vendeur

Exclusivité

Pavillon - 5 chambres - sous-sol complet – Terrain constructible et divisible de 2200 m²

 

EXCLUSIVITE PIM IMMO

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR, le terrain de 2200 m² est en zone constructible avec possibilité de revendre plusieurs parcelles.

A Baron-sur-Odon, venez découvrir ce pavillon des années 70 à fort potentiel avec ses 105 m² de surface habitable, 55m² (au sol) de combles aménageables, un sous-sol complet de 80 m² sur un terrain paysagé divisible et constructible de 2200m² - Zone constructible UC.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine/salle à manger, 3 chambres avec parquet, 1 salle d’eau et 1 wc séparé.

A l’étage, se trouvent 2 chambres et une salle d’eau avec Wc et 55 m² (au sol) de combles aménageables.

Le sous-sol est complet avec une pièce aménagée avec un accès sur l’extérieur, une seconde pièce aménagée pouvant être utilisée en une salle de jeux, un grand atelier et un garage.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets battants en bois. A l’étage les fenêtres des chambres sont en bois avec persiennes. Le chauffage et la production d’eau chaude est au fuel avec cuve enterrée de 3000l.

Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et révéler le fort potentiel de cette jolie maison.

DPE réalisé le 07/02/2022 - Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an.

Honoraires inclus charge vendeurs

Contact : Béatrice POTIER Conseillère en immobilier – 06 516 518 54

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