Maison ancienne - Bernières-sur-Mer
143 m² habitable – 4 chambres - 550 m de la Mer

Charme et authenticité - Maison ancienne – 143 m² - 4 chambres - 550m de la mer

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Située dans une impasse, dans le centre de Bernières-sur-Mer, à 500 m de la mer, cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, son charme et son authenticité (murs en pierre, parquets, escaliers bois, anciennes portes intérieures, carrelage de l’entrée …).

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Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée avec placard, une chambre avec pièce d’eau et WC, une pièce menant à l’appentis où se trouve la buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et également sur un salon, le tout pour une superficie d’environ 55 m². Au second, se trouvent trois chambres, une salle de bain avec puit de lumière et un WC séparé.

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Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production sont au gaz de ville, chaudière remplacée il y a 5 ans. La maison est en copropriété (toiture en zinc commune à deux habitations) mais sans syndic et pas de charges annuelles.

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Amoureux de l’ancien, vous tomberez sous le charme de cette maison à fort potentiel. Aujourd’hui sans extérieur (balcon, terrasse ou jardin), vous avez la possibilité de créer soit un patio dans l’appentis au rez-de-chaussée soit une terrasse suspendue au 1èr étage. Des projets ont été créés en 3D par nos soins. Située à quelques pas de la mer, vous avez également la possibilité de louer par exemple la partie chambre et salle d’eau du rez-de-chaussée indépendamment du reste de la maison.

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La taxe foncière s’élève à 1 291 € pour l’année 2020.

Les consommations d'énergie, électricité et gaz s'élèvent à environ 1600€ annuel.

 

Honoraires charge vendeur

Contact : Béatrice POTIER Conseillère en immobilier – 06 516 518 54