Maison 115 m² au sol – centre-ville de Caen – Quartier Université - sous-sol, jardin 

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PIM Immo vous propose en exclusivité une maison de ville mitoyenne d’un côté d’environ 115 m² au sol avec jardin, sous-sol. Située rue de la Délivrande, vous n’aurez que quelques pas à faire pour vous rendre en centre-ville, au château, dans les commerces, ou toutes écoles, collège, lycée et université.

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Au rez-de-chaussée d’environ 60 m², vous découvrirez le charme du parquet et des plafonds hauts. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec son ancienne cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sur jardin.  Se trouvent également une chambre, un bureau et un WC.

A l’étage, vous trouverez 2 pièces charmantes sous rampants ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La maison vous offre également un sous-sol complet avec possibilité d’aménager une buanderie, une cave, un atelier ainsi qu’un local 2 roues et vélos avec sortie sur le jardin. Possibilité d’acheter un garage non attenant, situé à 100m du bien en sus. Vous profiterez également d’un magnifique jardin, clos et arboré, notamment un bel olivier et un figuier. 

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Le chauffage et la production d’eau chaude est au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

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Cette maison pleine de charme aura besoin de quelques travaux de rafraichissement. Nous pouvons vous proposer plusieurs projets en 3D pour valoriser tout son potentiel.

Bien rare sur le marché !