Située sur la commune de Carpiquet, à 10mn de Caen, cette maison se trouve proche de tous commerces, écoles et bus de ville (arrêt à 300 m).  

​

Construite en 2014, cette maison est certifiée RT 2012, sous garantie décennale. Elle se situe dans une impasse pour vous assurer une parfaite tranquillité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, 163 m² habitable, 188 m² au sol, un garage de 29 m², le tout sur un terrain clos, partiellement arboré de 627 m2.

​

Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plein pied vous attend. Vous découvrirez une entrée moderne desservant une pièce de vie spacieuse de 57m², très bien exposée, lumière traversante avec magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 19 m² dont 3.70 m² de dressing et une salle d’eau avec douche à l'italienne de 4 m² et wc indépendant. De la cuisine, vous pourrez accéder à une buanderie avec de nombreux rangements et au grand garage de 29 m², bétonné et isolé.

​

A l’étage, se trouvent 4 grandes chambres de 13, 14.50, 15.50 et 19 m² en surface habitable (soit respectivement 17, 19.50, 21 et 25 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant.

​

Ce bien vous offre de nombreuses prestations, pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude, menuiseries double vitrage aluminium gris anthracite, volets roulants électriques centralisés, portail coulissant électrique, porte de garage de 3 m de large motorisée, système d’alarme, fibre installée, …

​

La taxe foncière s’élève à 1 447 €.

​

479 000 € TTC dont honoraires charges vendeur

Contact : Béatrice POTIER Conseillère en immobilier – 06 516 518 54