Prix : 399 630 € (FAI) - 185 m² - 7 pièces

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Maison parfaitement entretenue avec beaux volumes - 185 m² - 7 pièces

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Aux portes de Caen, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous serez séduit par son magnifique jardin clos et arboré où règne un calme absolu.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, moderne pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec sa salle d’eau, un WC suspendu.

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A l’étage se trouvent, une mezzanine desservant une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative, deux chambres de 13 m², une salle d’eau moderne, un wc et un espace de plus de 20 m² pouvant être une 5ème chambre ou une salle de jeux.

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Vous bénéficiez également d’un sous-sol partiel de 47m² avec cave. Un garage est accolé à la maison pouvant accueillir deux voitures avec une porte sectionnelle automatisée. Le portail automatisé ouvre sur une entrée pavée où peuvent stationner au moins deux autres véhicules.

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Cette maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1300 m² avec une terrasse bien exposée, des arbres fruitiers, un bassin à poissons et un cabanon. Le terrain est piscinable.

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Le chauffage et l’eau fonctionnent au gaz de ville avec chaudière à condensation changée récemment. Toutes les menuiseries sont double vitrage avec argon. L’insert à haute performance énergétique a été posé récemment et sa vitre relevable vous donne la possibilité de profiter pleinement d’un bon feu de bois.

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Idéalement située, cette maison se situe à 5 mn du centre de Caen, 2 mn du périphérique, et à 500 mètres à pied de l’école maternelle et élémentaire.

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