Maison Bois BBC - Ranville
95m2– 3 chambres – Terrain 250 m² - Garage 16 m²

Maison 95 m2– 3 chambres – Terrain 250 m² - Garage 16 m²

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EXCLUSIVITE

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Entre Caen et la mer, venez découvrir ce pavillon à ossature bois, BBC de 2011 située à Ranville, commune prisée proche de tous commerces. Elle se situe à 10 mn de la plage et à 15 mn du périphérique de Caen.

 

Le rez-de-chaussée d’environ 49 m² se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle à manger, d’un salon et d’un Wc. A l’étage d’environ 46 m², vous découvrirez 3 chambres (9 m², 11 m² et 13 m² environ) dont 2 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. La maison vous offre également un garage de 16 m² avec coin buanderie, une place de parking avec un espace vert devant la maison. Le terrain de 250 m² est parfaitement clos et arboré avec peu de vis-à-vis.

 

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison bénéficie également d’un adoucisseur et d’une VMC hygroréglable. La fibre est installée.

 

La taxe foncière s’élève à environ 600 €. Les factures d'énergie (électricité et gaz) s'élèvent à environ 1200 €/an.

 

Vous l'aurez compris, une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises après l'avoir décoré à votre goût.

 

DPE réalisé le 22/11/2021

Consommation énergétique : 83 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an.

Honoraires charge vendeurs.

Contact : Béatrice POTIER Conseillère en immobilier – 06 51 65 18 54

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